■2026年8月リフォーム完成予定！■リフォーム内容や物件情報、内覧などお気軽にお問い合わせください♪
■階段とスロープの両方を備えたバリアフリー設計！ベビーカーやキャリーケースの移動もスムーズです◎■小さなお子様からご年配の方まで安心して利用いただけます！
■管理が行き届いている為、常に清潔に保たれているきれいなロビーです！
■南側道路向かいには野中公園がございます！■緑豊かな周辺環境！季節の移ろいを感じながらお住まいいただけます◎
■目の前が公園なので、お子様ものびのび遊べる子育てしやすい住環境です♪■お子様の遊び場や毎日のお散歩コースとして気軽に利用できます！
■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスあペースがあります♪■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！
■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！■DVD鑑賞も可能です♪■おむつ替えスペースあり◎
■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ！
■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！■広々とした、カフェのような店舗です◎■阪急三国駅前、ハウスドゥの青い看板を目印にお越しください♪
■阪急三国駅から徒歩1分！■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！■ハウスドゥの青い看板が目印です♪
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中古マンション
シャルム野中南公園
大阪府大阪市淀川区野中南二丁目
1,599万円
支払い目安：
6.2
万円/月阪急神戸本線 十三駅 徒歩12分
51.7㎡ / 2LDK
1978年築 / 3階 / RC造
0037-634-56953
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
54765-3742
お問い合わせ先：ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
ポイント
■9月リフォーム完成！■月々4万円台■小学校徒歩6分■生活至便
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 51.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.8㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、オートバス、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 野中小学校(400m)、十三中学校(400m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | シャルム野中南公園 |
| 価格 | 1,599万円 |
| 管理費等 | 6,720円 |
| 修繕積立金 | 12,560円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 51.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.8㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1978年11月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区野中南二丁目 |
| 交通 | 阪急神戸本線 十三駅 徒歩12分 阪急京都本線 十三駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：(株)長谷工工務店 ■9月リフォーム完成！ ■月々4万円台 ■小学校徒歩6分 ■生活至便 |
| HOME'S 物件番号 | 1419780002641 |
| 自社管理番号 | 4816760 |
| 情報登録日 | 2026年08月02日 |
| 情報更新日 | 2026年08月10日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月17日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29番15号 |
| 交通 | 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分 |
| 電話番号 | 0120-70-3689 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(03)第057896号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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